结清装修贷才能商转公吗？
商转公的含义
商业贷款转公积金贷款，是指住房公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款（含住房公积金组合贷款）转换为公积金贷款。
商转公的条件
- 在当地正常缴纳住房公积金。
- 转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
- 申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意,就能办理接下来的业务。
- 申请人要保证原商业性购房贷款还款在 1 年（含）以上,且信用记录良好并无逾期行为。
- 申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
结清装修贷才能商转公吗？
商转公一般不需要结清装修贷款，商转公是指将个人住房商业贷款转为住房公积金贷款，以享受公积金贷款的低利率，在办理商转公时，银行通常会要求借款人将商业贷款结清，并解除原贷款合同，对于已经办理了装修贷款的借款人,银行可能会有不同的要求。
一些银行可能会要求借款人先结清装修贷款，然后再办理商转公，这是因为装修贷款和住房贷款是两个不同的贷款品种，银行需要确保借款人的还款能力和信用记录良好，以降低贷款风险，如果借款人的还款能力不足,可能会影响商转公的审批结果。
也有一些银行允许借款人在办理商转公的同时，将装修贷款转为住房公积金贷款，这样可以减少借款人的还款压力，同时也可以降低银行的贷款风险，具体的操作方式和要求,需要根据不同银行的规定来确定。
需要注意的是，在办理商转公时，借款人需要提供足够的还款能力证明，以确保能够按时足额还款，如果借款人的收入不足以覆盖所有贷款的还款额,银行可能会拒绝其商转公的申请。
结清装修贷款并不是办理商转公的必要条件，具体情况需要根据不同银行的规定来确定，在办理商转公时，借款人需要仔细了解银行的要求和政策，并提供足够的还款能力证明,以确保能够顺利办理商转公。
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