收房后未装修和入住要交物业费吗？
近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人购买了新房，在收房后，很多业主都会面临一个问题：收房后未装修和入住是否需要缴纳物业费？这个问题困扰着不少业主,下面就来为大家解答一下。
我们来了解一下物业费的定义，物业费是指业主为了享受物业管理服务，按照物业管理合同约定，向物业服务企业支付的费用，物业费主要包括公共区域的管理、维护、清洁、绿化、安保等费用。
收房后未装修和入住是否需要缴纳物业费呢？根据《物业管理条例》规定，业主应当按时缴纳物业费，对于收房后未装修和入住的情况,具体情况如下：
如果业主已经办理了入住手续，即使未进行装修，也需要按照物业管理合同约定缴纳物业费，这是因为业主已经享受了物业管理服务，如安保、清洁等。
如果业主未办理入住手续，且房屋处于闲置状态，可以与物业公司协商是否缴纳物业费，一般情况下，物业公司会要求业主缴纳物业费，但具体是否缴纳,还需根据双方协商结果而定。
如果业主因特殊原因（如房屋质量问题、装修等原因）无法入住，可以暂时不缴纳物业费，在这种情况下，业主需要提供相关证明材料,与物业公司协商解决。
收房后未装修和入住是否需要缴纳物业费，要根据具体情况而定，业主在与物业公司协商时，要充分了解物业管理合同条款，确保自己的权益不受侵害，也要关注物业公司的服务质量,为今后的居住环境提供保障。