商场有权利干涉你店里装修吗?
在我国,商场作为商业地产的一种形式,已经成为众多商家展示商品、拓展业务的重要场所,在商家入驻商场后,关于商场是否有权利干涉店铺的装修问题,一直备受关注,本文将从法律角度探讨商场是否具有干涉店铺装修的权利。
我们需要明确的是,商场与商家之间是租赁关系,根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,在租赁合同中,双方当事人应当遵循诚实信用原则,按照合同约定履行各自的权利和义务。
从法律角度来看,商场作为出租方,对店铺的装修具有一定的干涉权利,原因如下:
商场形象维护:商场作为公共商业场所,其整体形象和品牌形象至关重要,为了保证商场内各店铺装修风格与商场整体形象相协调,商场有权对店铺装修提出要求,以确保商场的美观度和品牌形象。
安全保障:商场对店铺装修进行干涉,有助于确保装修工程符合消防安全、建筑安全等相关规定,降低安全事故发生的风险。
遵守相关规定:根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规,商场对店铺装修具有一定的监管职责,商场有权要求商家在装修过程中遵守相关法律法规,确保装修工程合法合规。
商场在干涉店铺装修时,也应当注意以下几点:
合同约定:在签订租赁合同时,双方当事人应当明确约定商场对店铺装修的干涉权利范围,避免产生++。
公平合理:商场在干涉店铺装修时,应当公平合理,不得滥用干涉权利,损害商家的合法权益。
尊重商家意愿:商场在干涉店铺装修时,应充分尊重商家的意愿,在协商一致的基础上,共同确定装修方案。
商场在一定程度上具有干涉店铺装修的权利,但这一权利并非无限制,商场在行使干涉权利时,应遵循法律法规,尊重商家意愿,确保双方合法权益,才能实现商场与商家之间的和谐共赢。